大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于化工产品***的问题,于是小编就整理了1个相关介绍化工产品***的解答,让我们一起看看吧。
1、化工企业房屋、厂房、仓储等所占用的土地使用权补偿。主要根据其具体占地大小、土地性质、占地合法性等来进行谈判协商。
2、房屋、建筑物价值的补偿。包括对于房屋、厂房,仓库等建筑物的补偿,以及房屋装修、厂房、仓库附着物的补偿。应当以房屋产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由***人、被***人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于市价房屋***最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。
3、厂房内设备的机器价值补偿。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备,二是不可搬迁设备。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等,可搬迁设备因***而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费;对于不可搬迁设备,***会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价进行补偿。
此处是征收方与被征收方争议最大的地方,征收方因各种原因对机器设备的评估非常粗糙,不会进行分类,直接给一个搬迁费,搬迁费也不包含装卸费、损耗费等等,相当于只给运输费。所以被***方一定要重视,从我们代理的大量案件来看此处的损失也有非常大的争取空间。
4、化工企业关闭补偿中的“经营价值”(实践中的争议焦点、补偿难点)不容忽视。
到此,以上就是小编对于化工产品***的问题就介绍到这了,希望介绍关于化工产品***的1点解答对大家有用。
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